Rigling KG
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Garagenpark Althengstett - Im unteren Ried 4 - (keine Postadresse)

Preisliste Garagen: (Mieten auch bei Privatpersonen sind umsatzsteuerpflichtig) gültig ab 01.03.2016

Momentan sind alle Garagen vermietet !

     
Anzahl Typ GarageLichte Durchfahrtshöhe

Fläche brutto

Mietpreis netto pro Monat
21normale Einzelgaragen2,12 m18 m²= 60,- € zzgl. MwSt.
15normale Doppelgaragen2,12 m36 m²je 60,- €  /  = 120,- € zzgl. MwSt.
 5 überhohe Doppelgaragen 2,50 m36 m² je 72,- €  /  = 144,- € zzgl. MwSt.
     Preise zzgl. Betriebskosten (1
 1) geschätzt ca. 40,- bis 45,- € pro Jahr / pro Einheit zzgl. MwSt.

Warum bezahlen auch Privatpersonen die Mehrwertsteuer auf die Anmietung einer Garage?


Nach §4 Nr. 12 UStG sind Kfz-Stellplätze (in der Sache auch Garagen) nicht von der Umsatzsteuer befreit.

Dies bedeutet, dass Umsatzsteuerfreiheit nur noch dann gegeben ist, wenn ein einheitliches Mietverhältnis über Wohnung und Garage abgeschlossen wird.

Liegt dagegen ein separates Vertragsverhältnis über die Garage bzw. den Stellplatz vor, ist diese Vermietung grundsätzlich umsatzsteuerpflichtig. (In unserem Fall wird eben eine Garage als separates Objekt vermietet)

  
 Mietdauer:  immer 12 Monate
 Kündigung:  3 Monate vor Ablauf
 Verlängerung: ohne Kündigung, automatisch ein weiteres Jahr (12 Monate)
 Zahlungsweise: pro Quartal (= 3 Monatsmieten) - Stichtag 01.04. des laufenden Jahres
 Kaution: 3 Monatsmieten netto
Mieterhöhung: pro Jahr 1,- € zzgl. MwSt. pro Garageneinheit
 (1 Nebenkosten:

 Die Nebenkosten belaufen sich momentan auf ca. 40,- € zzgl. MwSt. pro Jahr pro Einheit,
 darin enthalten sind:

   Garagen:
 - Notlicht der Fahrwege über Bewegungsmelder (lt. Rechnung)
 - Winterdienst (Schnee, Eis) als einfache Fahrspur, (lt. Rechnung)
 - Hofpflege (bei Bedarf) (lt. Rechnung)
 - Grundsteuer (lt. Bescheid)
 - Ab/Regenwasser (lt. Bescheid)
 - Elementarversicherung (gilt nicht für den Inhalt der Garagen)
 - Haftpflichtversicherung

   separat Abgerechnet werden:
 - eigener Stromverbrauch des Mieters (mittels nicht geeichte digitale Zwischenzähler) 

Bei Fragen an uns, benutzen Sie bitte das Kontaktformular.

Telefon: 07051-930.554
Telefax: 07051-930.555
Mobil: 0172-613.290.6

email: mietparks@rigling.com

Bankverbindung Garagenpark Althengstett:
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BLZ: 60390000
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