Weil der Stadt - Garagenpark - Joseph-Beyerle-Straße 9/1 - (keine Postadresse)

(Leider sind momentan alle Garagen vermietet.)

Preisliste Garagen: (Mieten auch bei Privatpersonen sind umsatzsteuerpflichtig) gültig ab 01.09.2019

Anzahl	Typ Garage	Lichte Durchfahrtshöhe	Fläche brutto	Mietpreis netto pro Monat
34	Einzelgaragen	2,12 m	18 m²	= 68,- € zzgl. MwSt.
24	Doppelgaragen	2,12 m	36 m²	je 68,- €  /  = 136,- € zzgl. MwSt.
				Preise zzgl. Betriebskosten (1  1) geschätzt ca. 55- bis 65,- € pro Jahr / Einheit  zzgl. MwSt.

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Warum bezahlen auch Privatpersonen die Mehrwertsteuer auf die Anmietung einer Garage?Nach §4 Nr. 12 UStG sind Kfz-Stellplätze (in der Sache auch Garagen) nicht von der Umsatzsteuer befreit.Dies bedeutet, dass Umsatzsteuerfreiheit nur noch dann gegeben ist, wenn ein einheitliches Mietverhältnis über Wohnung und Garage abgeschlossen wird.Liegt dagegen ein separates Vertragsverhältnis über die Garage bzw. den Stellplatz vor, ist diese Vermietung grundsätzlich . (In unserem Fall wird eben eine Garage als separates Objekt vermietet)

Rahmenbedingungen und Vertragsbestandteil:

Mietdauer :	immer 12 Monate
Kündigung :	3 Monate vor Ablauf
Verlängerung :	ohne Kündigung, automatisch ein weiteres Jahr (12 Monate)
Zahlungsweise :	pro Quartal (= 3 Monatsmieten) - Stichtag 01.09. des laufenden Jahres
Kaution :	3 Monatsmieten netto
Mieterhöhung :	pro Jahr 1,- € pro Garageneinheit zzgl. MwSt.
(1 Betriebskosten :	Die Betriebskosten belaufen sich momentan auf 40,- € bis 45,- € pro Jahr pro Einheit,  zzgl. MwSt. (Erfahrungswert) darin enthalten sind:  - Notlicht der Fahrwege (über Bewegungsmelder)  - Winterdienst (Schnee, Eis) als einfache Fahrspur  - Hofpflege (bei Bedarf)  - Grundsteuer (lt. Bescheid)  - Ab/Regenwasser (lt. Bescheid)  - Elementarversicherung (gilt nicht für den Inhalt der Garagen)  - Allg. Haftpflichtversicherung  - Videoüberwachung (bei Bedarf)    separat Abgerechnet werden:  - eigener Stromverbrauch des Mieters (ermittelt durch nichtgeeichten Zwischenzähler)

 

Bei Fragen an uns, benutzen Sie bitte das Kontaktformular.

Telefon: 07051-930.554
Telefax: 07051-930.555
Mobil: 0172 613 29 06

email: garagenpark-weilderstadt@rigling.com

Bankverbindung Garagenpark Weil der Stadt:
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Vereinigte Volksbank AG
Kto: 474411001
BLZ: 60390000
IBAN: DE86603900000474411001
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